机构：二套房贷款新政落地 北京首套房8.8折成主流

发布时间：2026-07-01 08:11:49 来源：山亏一篑网 作者：焦点

　　新华网上海4月8日电 融360监测数据显示，机构二套房贷款新政发布后，套房一线城市中，贷款北上广深的新政房贷利率均出现一定程度的变动。

　　融360监测数据显示，落地流上周（3月30日至4月5日），北京北京共有6家银行开始执行二套房贷首付四成的首套新政。此外，房折随二套房首付比例一起降低的成主还有首套房贷款利率。据融360了解，机构北京提供9折以下利率的套房银行增至9家，首套房8．8折开始成为主流。贷款

　　而上海仅两家银行开始执行二套房首付四成新政。新政但出乎人们意料的落地流是，央行新政下发后，北京浙商银行推出了首套房最低7折优惠的大力度政策，不过其规定，首套新房只做合作楼盘，不做二手房，属于普通住宅的最低可享7折优惠。而交通银行则将首套房贷款利率由9．5折下调至9折。

　　根据融360的监测数据，广州、深圳的银行目前响应房贷新政的还相对较少。深圳25家银行中，仅民生银行最快做出反应，将二套房首付成数由7成降至4成。而目前广州的23家银行中，仅建设银行开始执行二套房首付四成这一政策，但利率未有下调，依然为基准上浮10％。

　　融360认为，对于此次的房贷新政，银行还需要一段反应时间，不会像降息一样马上落实到位，预计全部落实还需半个月左右的时间。

　　(原标题：机构：二套房贷款新政“落地”　北上广深房贷利率变动)

相关文章