银行收紧房贷影响扩大 北京首套房贷款利率基本无折扣

发布时间：2026-07-01 08:04:26 来源：山亏一篑网 作者：知识

　　央广网北京2月26日消息 据中国之声《央广新闻》报道，银行影响据媒体报道，收紧首套银行收紧房贷“银根”的房贷房贷范围已经波及首套房屋贷款的利率。目前北京首套房贷款利率已基本无折扣，扩大款利个别银行还在基准利率的北京本无基础上再上浮5%。

　　据报道，率基新京报记者昨天走访多家地产机构了解到，折扣春节前后银行都上调了首套房的银行影响房贷利率，以工农中建交为首的收紧首套国内商业银行都上调了首套放贷利率到了基准利率，春节前的房贷房贷8.5折的贷款优惠的基本绝迹，而光大银行首套房利率在基准利率的扩大款利基础上再上浮5%。对于中介所说的北京本无上浮5%是政策调整，还是率基个别的行为，光大银行昨天没有做出回应。折扣

　　工行一名客户经理表示，银行影响去年年底该银行就开始执行基准利率。贷款额度还比较紧张并好批。招行的北京分行也表示，目前招行北京分行的房贷政策并没有变动执行基准利率。不过，另据报道，部分外资银行对于首套房贷利率还是有9折左右的折扣优惠。

　　据链家地产中介人员介绍，恒生银行最近都有规定，在2月21号之前，面前的客户贷款利率为8.8折，而之后的客户升至9.2折，不过恒生银行对客户购买房屋有一些要求，比如说1995年之后建设的房子才可以享受折扣，除此之外，大华银行也可以提供首套房贷8.5折，但是他也要求，首套房屋的贷款上线是购房价格的50%，达不到普通商品房贷款上限的70%。另外，花旗银行也规定，1995年以后建设的商品房，或者99年之后建设的经适房首套房屋的贷款在120万元以上的，才可以享受9.5折的优惠。

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